大島 てる 大阪 浪速 区
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- 大島てるの大阪の事故物件を現役不動産営業が調べてみた。 - ぶっちゃけ大阪不動産
カテゴリ: 不動産の豆知識 2018-06-14 みなさんご契約いただく際に確認しておきたいことのひとつに 「ここは事故物件ではないか?」があると思います。 結論を先に言ってしまうと自殺等があったことを隠してご契約することはありません。(他の業者もそうだと思います) 不動産屋さんにリスクがありすぎます・・ 隠して申込を受けたところで、後日お客様が知ったならキャンセル、入居後でも約束違反《債務不履行》で契約自体が無効となりお客様だけでなく貸主様にも迷惑がかかります。 話は戻りますが、事故物件かどうかの確認によく使われるサイトとして 「大島てる」というサイトがあります。 Q, 、このサイト信用できるのか? ↓ A、 嘘やデマ が多いんです。 なぜなら 誰でも書き込みが出来る、また細かく精査する人もいないからです。 私が大国町で10年以上働いている中で実際に近隣のマンションで相談をうけた建物をあげます。 レバンガAP難波南Ⅱ 前のオーナー様も、現在のオーナー様もそんな事実はないと確認済み フクエビル こちらもオーナー様も確認済みで、デマ情報だとわかってます。 ほかにもデマ投稿で迷惑をうけているマンション、ビルのオーナーは全国にたくさんいると思います。 ではいったい誰がこんな嘘情報を発信しているのか? 1、不動産価値をさげてやろうという嫌がらせする人 似た例でいうと、飲食店などの口コミに匿名で悪口ばかり書いてる人いますよね・・ 2、不動産屋さんに「事故物件なんです」と説明を受けたので投稿した 実際のところこれが一番多いと思います。 ではなぜ事故物件でないのに事故物件と説明を受けた方がいるのか? それは、その業者が おとり広告でお客様を来店させているから です。 (おとり広告については こちら を見てください。) 《おとり広告で来店するとこうなる例》 お客様:予約していた〇〇です。 営業マン:いらっしゃいませ、お待ちしておりました。 お客様:内覧予約していた物件の案内お願いします。 営業マン:はい、ご準備しますのでお待ちください。 (実際には契約できないお部屋なのに、ヤバイ・・) 数分後 営業マン:こちらの物件なんですが 実は事故物件なんです が内覧されますか?
【現場地図】大阪・浪速区塩草のマンションで転落事故か 2歳次男死亡 │ 黒白ニュース
大阪府警は昨日、同市浪速区塩草のマンションで、3階に住む男児がベランダから転落し、死亡したと発表した。警察は誤って転落したとみて調べている。 【大阪】叱られベランダに出された2歳児が転落死 発表では、男児は3日昼頃、ベランダから約10メートル下の路上に転落。母親(36)が119番して病院に運ばれたが、頭を強く打っており、5日昼に死亡した。 同署によると、男児は両親と兄(8)との4人暮らし。当時、母親と兄がおり、母親は「 おもちゃの片付けをせず、叱ってベランダに出した。約10分後に確認すると転落していた 」と説明しているという。 ベランダには水槽などが置かれており、同署は男児がこれらをよじ登って、フェンス(高さ約1・2メートル)を乗り越えたとみている 。 1月5日配信「読売新聞」 亡くなったのは次男の中田快音ちゃん 1月6日配信「共同通信」によると 死亡したのは母親で調理師の中田慧さんの次男・快音(かいと)ちゃん(2) 事故現場は? JNNより ◆大島てるによると ◆この住所の地図 ネバーランド難破パークエアー(大阪市浪速区塩草1丁目1−78) ネバーランド難破パークエアー物件情報 ミニミニFCなんば店HPによると 所在地 大阪市浪速区塩草1丁目1−78 賃料 13万円~14万円 面積 57. 09㎡~73. 26㎡ 築年日 2013年12月(築5年) 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 階建 11階建て ネットの反応 2才児を、しつけでベランダに出すなんて… 危ないと思わないのか…と思ってしまいました 2才児を、家のなかから追い出すようなことは、しつけではなく、虐待だと思います この寒い時期に2歳の子をベランダに10分も放置しますかね? 事件と事故の両方で捜査して頂きたいですね 親が愚かだと 子供は必ず不幸になる 寒くて怖くて、逃げ場を求めて 乗り越えてしまったんだろうな かわいそうに ご冥福をお祈りします まだ小さな子供に厳しい躾をしても信頼関係が崩れるだけだ 子供は愛で育つ イヤイヤ期だからお母さんも気が滅入ると思う 誤ったやり方と思うけど、愛情の無い虐待とは違うと思う。思いたい 言っても聞かない。暴力はもちろんだめ。となると「締め出す」は結構やりがちな方法だと思う 二度と同じことが起きないように、教訓にすべきと思う
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大島てるに嘘やデマが多い理由｜大国町の賃貸情報なら大国住まい
とは言い切れない訳ですね。 担当の不動産屋と打ち合わせの上、満足のいく部屋探しをしてもらいましょう。 まとめ 不動産の部屋探しをするとき、ネットだけの情報に頼るのは便利な面もありますが、危険な面もあります。大島てると検索する時、いまいちと掲載内容の信憑性を確かめられるようにほかの方法も併用してみて下さい。 - 大島てる - 信憑性, 嘘, 大島てる, 大阪, 検証
別れ て も 連絡 とる
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大島てる 2020-05-20 ねぎ主任 部屋探ししていると「大島てる」なんていうワードを聞いたり目にしたりすることがありませんか?事故物件の情報を集約しているサイトでメディアなどにも取り上げられ有名なサイトの一つです。 今回は不動産営業の私がこのサイトに載っている物件について検証してみました。 賃貸で幽霊体験?事故物件でおばけ現象に出くわした人たち 大島てるの情報は全くの嘘やデマも多い 不動産営業をしていると大島てるの話もお客さんとすることが多いです。有名なサイト、メディアに露出もあり、一般ユーザーからすれば、書いてあることは一字一句、本当の事のように見えるでしょう。 ですが、掲載を投稿しているのも一般ユーザーである事を知っていてほしいのです。誰でも気軽に投稿できる怖さがあります。 また自分が検討している物件が載っていた。。。なんていうことはよくあります。 大島てるの嘘、デマ情報はあるの?信憑性は? その為、真意を確かめずにキャンセル。。なんていうことがあったりします。 もちろん、心理的瑕疵があるような物件が嫌。という気持ちも分かりますが、嘘か本当かもわからない情報を鵜呑みにして自分にぴったりであろう部屋を諦める。。という事はとても残念なことです。 大阪の物件で信憑性を検証してみた。 まずはこれ、、。 住所はしっかりあるのに、日時がざっくりしすぎ。 ある程度周知されるような事件であれば、せめて年の月くらいはわかっているはずです。 こんな中途半端な書き方をされるとかえって所有者や家主さんが可哀そうに思えます。 そして、今回一番書きたいのが上の画像のような、不動産屋からの告知という内容の者です。 こういった 分譲マンションタイプの物件は、オトリ広告に使われやすい訳です。 不動産広告はおとり広告が当たり前?業法違反で処罰ある?
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